Vente divers 655 000 €

454 m²

20 pièces 20 p

Bourges (18000)

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1 443 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

BARTH

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Description

Emplacement idéal, proche du parking gratuit Séraucourt et des transports en communs, grand espace à usage de bureaux.
Au rez-de-chaussée, le local se compose d'un accueil, d'une dizaine de bureaux, de deux open-space dont un avec accès indépendant, de différentes pièces de pause et local technique et sanitaires. Au sous-sol, le local dispose d'une grande cuisine/salle de pause, un salle de rangements/archives et des sanitaires.
Ses deux accès distincts permettent la création de deux surfaces totalement indépendantes.
Fort potentiel avec excellente visibilité.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/08/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VP073-SGTI - Réf Superimmo : ANVXT1Z7H

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 1 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 544 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sgti/893/X6GAB/bareme_d_honoraires_112024.pdf

454 m² - 20 pièces	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 71 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 683 € / an

Maximum : 5 683 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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