Vente divers 550 000 €

455 m²

Nancy (54000)

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1 209 €/m²
4 Garages

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Description

Localisation idéale !
Situé à quelques pas de la gare TGV de Nancy et à moins de 10 minutes des autoroutes A31 et A33, ce plateau de bureaux de 397 m² au 4ème étage d'un bel immeuble de bureaux est facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur de l'immeuble.
Espace complémentaire :
Un lot supplémentaire de 21 m² au rez-de-chaussée est inclus, parfait pour un petit bureau, des archives, un local vélo, etc.
Proximité stratégique :
À proximité immédiate du Palais des Congrès, de la gare Nancy TGV et du centre-ville. Un parking public (Croix de Bourgogne) est également à deux pas, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Caractéristiques et prestations :
Aménagement : Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
Confort : Climatisation, faux-plafond avec luminaires intégrés, moquette, peinture murale, double vitrage et stores
Praticité : Goulottes périphériques pour le câblage
Accessibilité : Sanitaires H/F
Ce bureau offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Nancy.
4 emplacements de parking (n°19-20-25-28) sécurisés au sous-sol viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos employés et visiteurs.
Prix de vente net vendeur : 550 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 27 500 euros HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP329-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANVXX3WPO

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

455 m²	4 Garages

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