Vente divers 490 000 €

457 m²

7 pièces 7 p

Hérouville-Saint-Clair (14200)

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1 072 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Philippe PERRINE - SAFTI

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Description

Rare à la vente , ensemble immobilier de 457 m2 avec local d’activité, boutique louée, appartement de fonction de 80 m2 et 6 places de parking situé à Hérouville saint clair dans une zone d'activité
Le bien est constitué de la manière suivante : Entrée par un espace bureau -show-room , à l'étage un appartement de fonction de 80 m2 avec une décoration de gout comprenant un séjour salon cuisine , 2 chambres WC salle d'eau .
A l'arrière : un local d’activité de 200 m² un avec une grande hauteur sous plafond plus une mezzanine de 60 m² et un sous-sol de 37 m² .
Toujours à l'arrière du premier ensemble : une boutique de 47 m² louée 530 € par mois, charges comprises ( 480 + 50 € ) . Six places de parking viennent compléter ce bien.
Ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives ! A vite découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1422761 - Réf Superimmo : ANVXXVDFE

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 072 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

457 m² - 7 pièces	6 Parkings
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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