Vente divers 55 000 €

45 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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1 222 €/m²

La Résidence CAGNES SUR MER

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Description

. Fonds de commerce de traiteur - Quartier des Vespins Cagnes-sur-Mer
- Affaire en place depuis 5 ans, spécialisée en traiteur, rôtisserie, fromagerie, et charcuterie (vente à emporter uniquement).
- Chiffre d'affaires :
- 2022 : 145 196,16 €
- 2023 : 165 481,87 € (70 % grâce à la partie traiteur).
Atouts principaux :
- Local climatisé et sécurisé (rideau métallique, alarme).
- Stationnement aisé et forte visibilité grâce à un passage voitures important.
- Matériel complet et entretenu : vitrine réfrigérée, rôtissoire, congélateurs, cellule de refroidissement, trancheuse, hachoir à viande, etc.
- Accès PMR
Informations complémentaires :
- Réserve de 28 m² avec monte-charge.
- 1 place de parking incluse.
- Bail 3/6/9 (13/12/2019)
- Loyer annuel : 20 400 € (TF et charges comprises).
- Activités autorisées : traiteur, produits locaux, épicerie fine, plats cuisinés.
Une belle opportunité dans un secteur dynamique. .

Publiée le 15/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 89 - Réf Superimmo : ANVXX6KF8

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m²	Climatisation

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Historique des prix

6 décembre 2024

Baisse de 38,2%

55 000 €

15 novembre 2024

89 000 €

Localisation

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LA RÉSIDENCE CAGNES SUR MER

Siren : 953638392 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 163