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Description

METZ CENTRE
Le réseau Weemys vous propose en exclusivité ce fonds de commerce ayant pour activité un salon de coiffure.
Il bénéficie d'un emplacement idoine en souterrain, très passant, proche de grandes enseignes nationales et de proximité, d'une clientèle fidèle et de passage.
Local d'une superficie d'environ 50 m 2 , 9 fauteuils de coiffage, 3 bacs à shampooing, petite réserve et coin repas, belle vitrine.
Reprise du bail en 3-6-9 ans datant de 2003 .
Location des lieux 1380 euros HC, pas de Taxe foncière.
450 de charges comprenant le passage, la sacem, eau et éléctricité.
Horaires : du mardi au jeudi de 09 h 00 à 18 h 00 , vendredi et samedi de 09 h 00 à 18h 30.
Bilans, Dpe et toutes autres demandes envoyés si réel intérêt .
Prix : 127 200 euros FAI , honoraires à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778
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Publiée le 28/02/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : VP159-COMPANY36087VRV - Réf Superimmo : ANVXXZ2WP
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf

45 m² - 2 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix
24 mars 2025

Baisse de 21,4%

100 000 €
28 février 2025
127 200 €
Localisation
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