Vente divers 294 000 €

45,63 m²

2 pièces 2 p

Paris 18ème (75018)

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6 443 €/m²
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Description

RUE DES POISSONNIERS- SPECIAL INVESTISSEUR
Au 85 rue des Poissonniers , un lot de copropriété à usage commercial divisé en deux locaux:
* Local 1 : boutique sur rue d'une superficie de 24,15 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol occupée par bail commercial 3/6/9 - activité : retoucherie.
* Local 2 : local sur cour d'une superficie de 20 m² aménagé en studio. Soit une surface total de 45 m² au RDC et 18 m² au sous-sol accessible par le local.
Les 2 lots sont loués par le même Bail Commercial.
LOYER TOTAL 15750.00€ HC/an
// Travaux de rénovation complète de l'immeuble en cours d'étude par la copropriété // Prix de vente HAI 294 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.31% TTC du prix net vendeur soit 14 000.00 € TTC.

Publiée le 02/09/2021 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5150843 - Réf Superimmo : ANVXMGKRO

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 6 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,63 m² (carrez : 44,46) - 2 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

436 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2021.

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