Vente divers 735 000 €

460 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Giscos (33840)

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1 598 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Tony PILLIER - Tower immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique propriété de prestige, composée d’une habitation principale spacieuse de plus de 200 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La propriété dispose d’une grande piscine (10 x 5 m) et d’un parc arboré de plus de 12 000 m2, un véritable havre de paix.
Trois gîtes indépendants sont également présents : deux de 50 m2 chacun et un grand gîte de plus de 150 m2. Ces gîtes sont parfaits pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière.
Les nombreuses possibilités d’aménagement et de développement de cette propriété vous permettront d’exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour la location à court terme, les chambres d’hôtes, la table d’hotes, etc.
Le grand terrain qui entoure la propriété est un atout supplémentaire pour les amoureux de la nature. Il offre un cadre parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des activités extérieures, notamment lors des belles journées ensoleillées.
Si cette propriété vous intéresse ou si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Un lieu rare et privilégié, idéal pour un projet d’hébergement de prestige.
Contactez votre conseiller immobilier, Tony Pillier de l’agence Tower-Immobilier, disponible au 06 50 04 89 70 ou par e-mail : , pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier - RSAC no- 839 947 082 - Mont de Marsan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 12578 - Réf Superimmo : ANVXXMZSU

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

460 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 11 793 m²	1 Garage
3 salles d'eau - 3 salles de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : n° 839 94