Vente divers 1 890 000 €

460 m²

Nice (06000)

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4 109 €/m²

Cabinet Meronge

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Description

Murs commerciaux loués - Nice centre-ville
Idéal investisseur : Au cœur de Nice, Maréchal Foch, proche de toutes les commodités et des transports en commun, 460 m² de bureaux refaits à neuf en rez-de-chaussée sur 2 niveaux. Ces locaux professionnels se composent de nombreux bureaux, pouvant accueillir de multiples postes de travail. Une cuisine et des WC pour le personnel. Les bureaux sont refaits à neuf et fonctionnels, avec une très belle hauteur sous plafond, traversants, lumineux, et disposent de murs en pierre apparente. Actuellement loués à un locataire de qualité - Bail professionnel débutant en janvier 2025. Loyer annuel de 96 000 EUR net pour le propriétaire. Taxe foncière à la charge du locataire. Faibles charges.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2101 - Réf Superimmo : ANVXXAWL4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

460 m²	Année de rénovation : 2024
Année de construction : 1930	Climatisation
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