Vente divers 129 800 €

46 m²

Colomiers (31770)

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Description

Fonds de commerce idéalement situé en centre-ville de Colomiers 31
Saisissez cette opportunité d'acquérir un commerce de proximité stratégiquement positionné au centre de Colomiers. Doté d'une surface généreuse de 46 m2, cet espace commercial bénéficie d'une configuration angulaire offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines attrayantes.
Points forts :
• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de divers commerces locaux, ce point de vente bénéficie d'une belle attractivité.
• Accessibilité optimale : Un grand nombre de places de parking à proximité facilite l'accès, favorisant ainsi l'affluence.
• Prêt à l'exploitation : Ce local est immédiatement opérationnel.
• Le mobilier : Le mobilier et les vitrines de qualité sont en bon état.
Performances du commerce :
• Stabilité économique : La clientèle fidèle et régulière assure une stabilité du chiffre d’affaires depuis 8 ans.
Informations financières :
• Loyer: 733 € toutes taxes et charges
Cette opportunité représente un investissement solide pour un commerce. Une chance à ne pas manquer pour une entreprise prospère à reprendre ou à transformer selon vos aspirations.
Bien que ce fonds de commerce soit actuellement dédié à une chocolaterie, il offre la possibilité de changer d'activité commerciale selon vos projets.
Ne manquez pas cette occasion de posséder votre commerce. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 14737B-COPIE - Réf Superimmo : ANVXVXJNK

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Caractérisques

Prix de vente : 129 800 €	Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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