Vente divers 993 000 €

472 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Violès (84150)

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2 104 €/m²
1 Garage

Les Clefs Du Soleil

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Description

BAISSE DE PRIX.....
Idéalement située, dans un environnement paisible avec une jolie vue sur les Dentelles, cette superbe propriété vous offre 472 m2 de surface habitable comprenant une habitation principale au 'style art déco' disposant d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et de 2 chambres avec sde/wc privatives, un garage et une grande cave. Une partie indépendante se compose d'une chambre de plain-pied avec sa sde/wc privative, un petit salon et une terrasse . Une vaste dépendance située au sud comprend un salon, un bureau, 5 chambres dont 4 avec sde/wc privatives et 2 lingeries. Proche de la piscine et du spa , vous découvrirez la partie située à l'ouest qui comprend une vaste salle de réception qui peut-être aménagée en séjour/salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier et des sanitaires équipés d'une douche. Une pièce de 36 m2 à finir d'aménager complète le tout. Magnifique terrasse en bois exotique de 125 m2 et terrasse avec pergola. Très beau jardin paysagé et arboré de 5763 m2 agrémenté de fruitiers et d'un kiosque. Vous apprécierez sa restauration soignée et de qualité alliant l'ancien et le contemporain, son environnement paisible et relaxant et son ambiance intimiste et familial. Cette propriété est idéale pour accueillir votre famille ou faire une activité de chambres d'hôtes
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3218 € et 4355 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : ML 681 - Réf Superimmo : ANVXXHEDP

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Caractérisques

Prix de vente : 993 000 €	Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

472 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 5 763 m²	1 Garage
Jardin (5 763 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2022.

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Siren : 489346098 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 029 815