Vente divers 253 000 €

47,23 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beausoleil (06240)

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5 357 €/m²
Cuisine de 5 m²

Daisy Rossi & Associés Immobilier

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Description

Opportunité - Beausoleil - proche Monaco
Local commercial transformé en appartement atypique – Aux portes de Monaco - Idéal Investisseur locatif saisonnier
Découvrez ce bien unique en souplex situé dans le quartier prisé de Ténao, aux portes de Monaco.
Premier niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon spacieux, espace fermé idéal pour une chambre ou un bureau, et une salle de douche avec WC.
Second niveau: Deux chambres en souplex et une salle de douche avec WC (bien qu’il n’y ait pas de fenêtres, une excellente ventilation est assurée par la VMC).
Les atouts :
- Place de parking privative incluse.
- Charges de copropriété : 290 €/trimestre.
Idéal pour un investissement rentable ou un projet atypique à proximité immédiate de Monaco.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85447803 - Réf Superimmo : ANVXXB47B

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 5 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47,23 m² (carrez : 47) - 4 pièces - 2 chambres	Cuisine de 5 m²
Séjour de 29 m²	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 251 € / an

Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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