Vente divers 580 333 €

480 m²

15 pièces 15 p

Mâcon (71000)

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1 209 €/m²

Frédéric CHEVRAU - SAFTI

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Description

Situé à Mâcon (71000), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans le quartier dynamique de la Gare. Proche des transports en commun tels que bus et train facilitant le quotidien des activités. L'environnement urbain combiné à des aménagements accessibles aux personnes à mobilité réduite en font un emplacement stratégique recherché.
À l'extérieur, ce bâtiment de 480 m² se dresse sur un terrain de 3000 m² clos avec un portail automatique, offrant sécurité et confidentialité aux activités qui s'y déroulent. Les 25 places de parking extérieure permettent l'accueil aisé de clients et collaborateurs.
À l'intérieur, un espace de travail diversifié. Cet espace moderne possède des équipements adaptés tels que l'accès pour handicapés. En résumé, un bien alliant fonctionnalité, accessibilité, et potentiel, idéal pour une activité commerciale prospère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 333 € HT + 116 066,6 € TVA, soit 696 399,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 545 533 € HT + 109 106,6 € TVA, soit 654 639,6 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871 - SAFTI – CHEVRAU Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 1393817 - Réf Superimmo : ANVXXBH46

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Caractérisques

Prix de vente : 580 333 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

480 m² - 15 pièces - ter. 3 000 m²	Année de construction : 2015
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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