Vente divers 677 000 €

484 m²

20 pièces 20 p

Lepuix (90200)

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1 399 €/m²

LORALIS IMMOBILIER

37 avis

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Description

Hôtel-restaurant 3 étoiles SUR LA ROUTE DU TOUR DE FRANCE 2023 en pleine nature entièrement équipé et 10 chambres rénovés. 677000 € - 1 398 €/m2
L'ensemble de l'hôtel (eau sanitaire - chauffage et le SPA) sont chauffés au bois (environ 6 stères par mois)
L'eau utilisée est prélevée directement à partir de la source naturelle qui traverse la propriété.
Peut-être converti en maison d'hôtes.
Licence IV.
Le restaurant peut accueillir en intérieur 40 couverts et possède deux terrasses pouvant accueillir 20 couverts de plus.
Il dispose d'un parking privatif de plus de 40 places.
L'hôtel est également équipé : d'un SPA, d'un bain nordique,
d'un hammam, d'un sauna, d'un tépidarium, d'une salle de massage et d'une salle de repos
L'ensemble se réparti sur 3 hectares avec une vue magnifique sur une cascade et la forêt de montagne.
La surface est de 484m2 habitable.
Les murs et le fond de commerce sont vendus ensemble: pas de vente dissocié.
La valoriasation des murs est à 510000 frais d'agence inclus de 20000€ à la charge de l'acheteur
La valorisation du fonds de commerce est de 167000 frais d'agence inclus de 17000 à la charge de l'acheteur
Le fonds de commerce est valorisé principalement sur la base du contenu du mobilier, des fournitures d'hotelerie, du matériel professionnel, du fonds de commerce.. et de la licence IV.
Le total est de 677000€ Frais d'agence inclus. (Murs et fonds de commerce)
.Pour plus de renseignements et pour une visite, vous pouvez me contacter au 06 72 33 84 31. LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1134 - Réf Superimmo : ANVXX99DM

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Caractérisques

Prix de vente : 677 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.loralis.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

484 m² - 20 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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