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Description

CANNES PROCHE MARTINEZ
Très proche du Martinez et de la rue d'Antibes à proximité des commerces et d'Hotels fonds de commerce de restaurant traditionnel entièrement rénové en 2022 de 49 m2.Il se compose d'une salle de restaurant de 24 couverts une cuisine
avec extraction un bar, une terrasse de de 22 couverts
WC PMR. L'ensemble du matériel est quasiment Neuf Le loyer est de 1500 euros plus charges 140 euros de charges ld bail est récent du 25 février 2022
Pas de personnel à reprendre. L'ensemble est prêt à être exploité
Actuellement le propriétaire ouvre 5 jours par semaine et le CA hors taxe de 477 000 euros est pour 11 mois 'exploitation
belle affaire à reprendre sans travaux

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1-4376VC - Réf Superimmo : ANVXXERSV
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 801 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48,67 m² (carrez : 48,67) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2022
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur rue
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
939,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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