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Vente divers 185 000 €

48,67 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06400)

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3 801 €/m²

Marly Privilège Croisette

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Description

CANNES PROCHE MARTINEZ
Très proche du Martinez et de la rue d'Antibes à proximité des commerces et d'Hotels fonds de commerce de restaurant traditionnel entièrement rénové en 2022 de 49 m2.Il se compose d'une salle de restaurant de 24 couverts une cuisine
avec extraction un bar, une terrasse de de 22 couverts
WC PMR. L'ensemble du matériel est quasiment Neuf Le loyer est de 1500 euros plus charges 140 euros de charges ld bail est récent du 25 février 2022
Pas de personnel à reprendre. L'ensemble est prêt à être exploité
Actuellement le propriétaire ouvre 5 jours par semaine et le CA hors taxe de 477 000 euros est pour 11 mois 'exploitation
belle affaire à reprendre sans travaux

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1-4376VC - Réf Superimmo : ANVXXERSV

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 801 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48,67 m² (carrez : 48,67) - 2 pièces	Année de rénovation : 2022
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur rue
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G