Vente divers 85 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

Draguignan (83300)

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1 771 €/m²
Chauffage électrique

HD Immobilier Provence

06 60 12 15 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre - Local commercial rénové avec locataire en place à Draguignan
HD Immobilier Provence vous propose une opportunité d'investissement rare : un local commercial rénové de 48 m2, idéalement situé au coeur de Draguignan. Avec une façade attrayante pignon sur rue, cet espace est déjà loué pour 680 euros par mois, charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Au sous-sol, les deux caves voûtées en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. De plus, la proximité d'un parking facilite l'accès pour vos clients.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien commercial prospère avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez HD Immobilier Provence.
Investissez judicieusement dans l'immobilier commercial avec cette propriété générant déjà un revenu mensuel stable.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VP066-COMPANY35429OFU - Réf Superimmo : ANVXUI57U

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35429ofu/169/8tk11/bareme_honoraires_hd_immobilier_provence.pdf

48 m² - 3 pièces	Chauffage électrique
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 14,7%

85 000 €

13 janvier 2024

99 640 €

Localisation

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Siren : 950976480