Vente divers 210 000 €

48,07 m²

2 pièces 2 p

Thiais (94320)

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4 369 €/m²

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Description

vente local - 2 pièce(s)
À Vendre : Murs de Local Commercial Loué à Thiais Investissement Locatif Idéal
Découvrez cette opportunité dinvestissement au carrefour des 3 communes de Thiais, idéalement situé au pied du Tramway T9 et à proximité directe de lA86.
Caractéristiques du Bien :
Local commercial en copropriété fermée, offrant sécurité et praticité.
Actuellement loué à une laverie, générant un loyer de 1 300 / mois.
Charges de copropriété et taxe foncière entièrement supportées par le locataire, garantissant un rendement net attractif.
Points forts :
Localisation stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de passants grâce aux axes majeurs.
Bail en place avec locataire sérieux, offrant une stabilité locative immédiate.
Potentiel de valorisation dans une zone en pleine évolution économique.
Que vous soyez investisseur confirmé ou débutant, ce local commercial représente un placement sécurisé et rentable. Contactez-nous dès aujourdhui pour en savoir plus ou organiser une visite !
#InvestissementImmobilier #LocalCommercial #Thiais #Opportunité #RendementLocatif

Publiée le 12/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1118 - Réf Superimmo : ANVXXGQWA

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 4 369 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23104/fees_document.pdf?1702678407

48,07 m² - 2 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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