Vente divers 555 000 €

49,11 m²

2 pièces 2 p

Paris 17ème (75017)

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11 301 €/m²

Claude NEGRONI - 3G Immo

20 avis

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Description

Magnifique Atelier d'Artiste à Paris Au centre du quartier des Batignolles, je vous propose un magnifique atelier d'artiste traversant de 49,11 m² (Loi Carrez), exposé sud-ouest. Ce local/logement, avec une hauteur sous plafond en majorité de 3 mètres, est composé au rez-de-chaussée d'une boutique sur rue avec arrière-boutique et un logement (ancienne loge de gardienne). Les deux espaces peuvent être facilement scindés. La boutique, une fois indépendante, a un droit de partage des WC dans la cour. Le logement comprend une salle d'eau et des WC, sans vis-à-vis, offrant une vue sur un jardin partagé. Pour un lieu de vie accueillant et chaleureux, les chambres et la cuisine sont à créer selon vos envies. Quelques travaux (faux plafond) sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Charges: Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2690,64 € soit 224,22 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claude NEGRONI Inscrit au RSAC de PARIS 399 074 277, Tel : 06 51 26 49 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191404CN-1462408866

Publiée le 06/07/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19140 - Réf Superimmo : ANVXW91QN

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 11 301 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

49,11 m² - 2 pièces	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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