Vente divers 40 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

Perpignan (66000)

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816 €/m²

Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Sur la commune de Perpignan en plein centre ville, à 2 minutes à pied de la place république et du centre ville de Perpignan.
Venez découvrir ce très beau local commercial (mur) bien placé de 48 m² en rez-de-chaussée vendu libre de toute activité.
Il se compose:
D'une salle principale de 17 m², d'une salle arrière intérieur de 15 m², d'une cuisine avec passe plat 7 m², un WC indépendant.
Les plus de ce local:
-Vitrine de 5 m linéaire
-rideau métallique
-entièrement refait
-électricité refait
-fort rendement locatif
-accès personnes mobilités réduite
Charges de copropriété 680 euros par an
Local tout commerces !!!
Se loue 650 euros par mois hors charges, vendu libre de toute activité !!!
A visiter sans tarder !!!
Gros potentiel !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

Publiée le 14/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1046-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXV5ON0

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Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,11% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

49 m² - 2 pièces	Année de construction : 1960
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 13%

40 000 €

12 avril 2024

Baisse de 6,1%

46 000 €

22 mars 2024

Baisse de 9,3%

49 000 €

14 mars 2024

54 000 €

Localisation

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Siren : 883432510