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13
Vente divers 1 250 000 €
500 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Belley (01300)
500 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Belley (01300)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il y a de ces lieux qui sortent de l'ordinaire. Des lieux qui vous intriguent. Des lieux qui vous transportent.... Mais ces lieux gardent leurs mystères derrière leurs murs de pierre.
Que ce soit pour une habitation familiale, des chambres d'hôtes, un lieu de séminaire, cette magnifique propriété de plus de 500 m2 dont environ 450m2 habitables, annexes et jardin avec piscine sur la commune de Belley ne pourra pas vous laisser indifférent. La propriété a été entièrement restaurée il y a quelques années, chaque propriétaire y a mis son cœur, à vous peut-être d'y mettre le vôtre ?
La propriété se décompose en trois lieux complémentaires :
- La maison d'habitation : c'est un bâtiment unique aux volumes spacieux et agréable à vivre. Le premier niveau comprend un salon baigné de lumière d'environ 56m2, une salle à manger (34m2), cuisine semi-ouverte (14m2), une suite parentale d'environ 26m2, dressing (9m2). A l'étage : 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau (19m2, 21m2, 30m2). Depuis le hall d'entrée de la maison, un escalier dérobé nous emmène au rez-de-jardin. A ce niveau : une vaste salle de réceptions d'environ 133m2 avec piste de danse pour des soirées endiablées ! Cuisine professionnelle entièrement équipée (34m2), cave, 2 chambres froides (1 active, une autre à remettre en fonctionnement), toilettes, salle d'eau (10m2).
- Le jardin : sur environ 670m2, découvrez une oasis cachée dans la ville. C'est un lieu surprenant avec piscine (6x12), terrain de pétanque, espaces ombragés. Idéal pour des moments de convivialité et de partage.
- La maison annexe : dissimulée à l'ombre des palmiers, cette ancienne maison de gardien d'environ 50 m2 se compose sur deux niveaux d'un salon-séjour (18m2), une chambre avec salle de bains et toilettes d'environ 32 m2.
A savoir : la vente comprend l'intégralité de mobilier.
Intrigué ? Un projet concret et réfléchit en tête ? Afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce patrimoine unique belleysan, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342)
Géographie : commune de Belley, à 30 kilomètres de Chambéry et Aix-Les-Bains,1 heure de Genève et de Lyon.
Les détails sur le cadre naturel et technologique sont disponibles sur le site géorisques.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 05/12/2024 -
Réf. agence : C0003532 - Réf Superimmo : ANVXXCVJL
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 500 m² - 7 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Cave | Année de construction : 1949 |
| Séjour de 91 m² | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  206 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2017.
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