Vente divers 3 200 000 €

500 m²

12 pièces 12 p

Paris 16ème (75016)

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6 400 €/m²

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

HÔTEL 3* dans un bel immeuble en pierres de tailles au coeur du 16ème
Rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sol
Surface totale : 700 m²
Superbes lobby et salle de repas au parquet massif
Sauna, cuisine, intendance et technique au sous-sol
JARDIN-terrasse arrière, au calme absolu
8 chambres élégamment rénovées, cosy et modernes à la fois
8 ambiances au choix de la clientèle touristique et d'affaires
Blanchisserie : 3000 € /mois
Tarif actuel moyen : 250 €
Levier de développement : éligible 4*
Equipements très récents :
Réseau électrique, vidéo-surveillance,
3 ballons de 500L pour une eau chaude permanente
Local technique sauna, lingerie et réserves, avec accès rue
Electricité : 1100 €/mois
Licence 4
Cuisine au sous-sol avec EXTRACTION
Actuellement, seul le petit-déjeuner est servi
Chambres froides positive et négative
Bail récent de 2022
Loyer : 8250 € /mois
Toutes charges comprises
Dépôt de garantie de 6 mois
Actuellement, 7 personnels dont 5 alternants
Pas de leasings en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 3 200 000 € HT + 38 400 € TVA, soit 3 238 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 3 008 000 € HT + 0 € TVA, soit 3 008 000 € TTC
Honoraires d'agence : 192 000 € HT + 38 400 € TVA, soit 230 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352111 - Réf Superimmo : ANVXWLQMR

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 6 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

500 m² - 12 pièces

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