Vente divers 198 000 €

50 m²

Lille (59000)

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3 960 €/m²

LILLE INVEST

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Description

Lille 138 rue Léon Gambetta
Proche du quartier Massena et de la rue Solferino, découvrez ce local commercial d'env 50m2 libre d'occupation.
Il se compose d'une surface brute en rdc d'env 50m² avec entrée privative + grande cave privative d'env 25m²,
possibilité d 'extraction
Loyer potentiel entre 12.000 - 15.000€ HC annuel
Belle façade, quartier dynamique
Lille invest
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VP078-LILLEINVEST - Réf Superimmo : ANVXX63L1

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lilleinvest/honoraires

50 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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