Vente divers 120 000 €

50 m²

Marseille 11ème (13011)

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2 400 €/m²

ALEX'IMMO

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Description

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente : des murs commerciaux actuellement loués par un salon de coiffure dans le 11ème arrondissement, secteur animé et passant.
Le local est composé d'une pièce principale de 34.02 m2, d'une cuisine de 6.41 m2, d'une pièce attenante de 7.97 m2 et d'un w.c de 2.41 m2 au total 50.81 m2.
Ce bien est complété par une cave de 32.06 m2 et d'une cour de 12.04 m2.
Loué 720 € / mois. Compteur d'eau et d'électricité à la charge du locataire.
Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel Mme BONMASSARI AMANDINE : 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille.
Mandat No3739 / Copropriété : 12 lots / Taxe foncière : 950 € / Charges courantes annuelles : Pas de charge / Procédure en cours syndicat de compropriété : Syndic bénévole - Néant
* Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1530 € et 2070 € par an. Année de référence : 2023 DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques :
SARL ALEXIA'IMMOBILIER 488 551 789 RSC Marseille. Consulter notre barême d'honoraires sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3739 - Réf Superimmo : ANVXX93U6

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Barème d’honoraires : www.aleximmo.fr

50 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Siren : 488551789 - N° de carte professionnelle : 1310 2015 000 002 417

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