Vente divers 55 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Marseille 5ème (13005)

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1 100 €/m²

ERA Vl Immobilier

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Description

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir le fond de commerce de cet institut de Beauté bien implanté sur le secteur du Boulevard Jeanne d'arc depuis 16 ans avec une clientèle Fidèle et Qualitative.
Le local d'environ 53m2 traversant avec vitrine de 2m30 linéaire sur un axe passant est entièrement rénové et équipé de tout le mobilier et appareils nécessaires à une activité d'esthétique mais aussi de vente d'articles complémentaires.
L'activité propose aujourd'hui les prestations de soins visages et corps, Epilation, Manucure ainsi que des séances d'UV.
Vous disposerez d'un espace d'environ 45m2 de plain pied composé d'un espace d'accueil et de vente, d'un petit salon d'attente, d'une cabine avec table de massage et fenêtre, d'une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements parfaitement optimisés. En R-1 une pièce noire idéale pour les soins UV.
L'institut affiche un carnet de réservation complet et une belle notoriété, possibilité de développer l'activité en augmentant l'effectif ou en s'associant.
Actuellement pas d'employé ni d'engagement fournisseurs, vous reprenez donc une activité à faibles charges et qui profite d'un riche fichier clients.
Loyer faible 687€ charges comprises (Foncier inclus)

Publiée le 16/01/2024 - maj le 23/02/2024 - Réf. agence : VL618__758256 - Réf Superimmo : ANVXUIRMM

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

50 m² - 3 pièces	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 60 lots

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