Vente divers 97 200 €

50 m²

Toulouse (31000)

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1 944 €/m²

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Description

A VENDRE sur Toulouse fonds de commerce de 50m2 environ avec terrasse.
Idéalement situé en plein coeur du quartier Saint-Aubin.
Clientèle de quartier très fidèle mais pas que...samedi jour de brocante et dimanche jour de marché le rendez-vous incontournable des producteurs BIO et artisans créateurs, on en trouve pour tous les goûts!
Local avec vitrine sur deux niveaux, terrasse de 30m2 environ avec store électrique neuf et trois parasols + mobilier, chauffage électrique + clim réversible.
Bail tous commerces sauf ceux réputés dangereux, bruyants et malodorants - et à l'exception du commerce des assurances et de l'immobilier, et de toute autre activité déjà représentée dans l'immeuble, aucun personnel à reprendre.
Actuellement bar et restauration rapide (parfait pour petite pause déjeuner et/ou clients pressés) détention 'petite licence'.
A ce jour ouvert 6/7 jours de 7h à 13h30, établissement pouvant évoluer en élargissant les horaires de travail donc augmentation du CA.
Loyer mensuel 1100€ TTC (eau+foncier inclu).
Disponibilité immédiate.

Publiée le 01/01/2025 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXXKBJE

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Caractérisques

Prix de vente : 97 200 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auzanimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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