Vente divers 340 000 €

51 m²

Bandol (83150)

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6 667 €/m²

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Description

Rare à la vente, vente du fonds de commerce et reprise du droit au bail (ou nouveau bail possible) port de Bandol emplacement n° 1, sur le quai Charles de Gaulle, à proximité du parking central et du port, face à la mer et dans l'accès piéton.
Devanture avec porte d'accès de 3,30m.
Local d'environ 51m2, avec réserve (bureau), terrasse couverte à l'année, WC, électricité aux normes, alarme et rideau métallique. Bail de 3 / 6 / 9 ans. Loyer de 3742 € / mois.
Actuellement le magasin réalise + 500 000 € de CA par an depuis + de 10 ans.
Les seules activités autorisées dans le bail sont les suivantes :
Articles de sport, accastillages, voyage, chasse, pêche, jeux, articles de ménages, ameublement, faïence, porcelaine, verrerie, vaisselle, céramique, cristaux, bimbeloterie, souvenirs, vanneries, appareils ménagers, antiquaire, bijouterie, horlogerie, chaussures, maroquinerie, papeterie, journaux, librairie, tabac, optique, photos, parfumerie à l'exclusion de l'esthétique, électricité, éclairage, pharmacie, chapellerie, blanc, lingerie, literie, tapis, tissus, vêtements, chemiserie, lingerie, lainage.
L'activité de restauration ou bar n'est pas autorisée.
Pour des raisons de confidentialité nous demandons dans un premier temps une étude de financement (si crédit) par écrit par email ainsi que vos coordonnées. Dès lors, une visite sur site sera possible. Les diagnostics ainsi que le DPE et ERP ont récemment été réalisés.
Grégoire BAYET Agent immobilier sur Bandol au 06 27 30 02 03.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1229 - Réf Superimmo : ANVXUA3S4

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://storm.bbintra.com//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=3

Disponible immédiatement	51 m²
Climatisation	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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