Vente divers 370 000 €

525 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Keskastel (67260)

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705 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Olivier LUX - 3%.com

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Description

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété d' environ 525 m2, situé sur la commune de KESKASTEL.
Ce bien vous offrant des prestations haut de gamme se compose comme suit:

* Habitation principale d'environ 250 m2 composés d'une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, toilettes, chaufferie, cave.
Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, poêle à pellets.

* Appartement de type T2/T3 d'environ 60 m2 attenant à la maison principale, loué meublé et composé d'un salon/séjour/cuisine, salle d'eau, 1 chambre.
Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible.

* Appartement de type T2 d'environ 37 m2 non attenant, loué meublé et composé d'un salon/séjour/cuisine, salle d'eau, 1 chambre.
Chauffage poêle à pellets, climatisation réversible.

* local commercial d'environ 50 m2 non loués et composé de 3 pièces, toilette.
Chauffage au gaz de ville.

La propriété dispose également de deux garages, hangar, grand atelier, salle de réception de plus de 50 m2, stockages, espace vert.... ainsi que d'une magnifique piscine chauffée de 10,5 par 5 mètres, le tout sur 27 ares de terrains.
Le tout à proximité des commerces, écoles, médecins, gare....
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 10 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 360 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V3660058031 - Réf Superimmo : ANVXX5NUG

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement	525 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 2 700 m²
Piscine	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
4 salles d'eau	6 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 879971356