Vente divers 816 000 €

525 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 554 €/m²

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Description

ARIEGE PROPRIETE FORESTIERE 54 HA
Au cœur du Pays du Comminges, nous vous invitons à découvrir une propriété de 54 hectares avec sa forêt sublime.
En pleine nature, sur une zone non boisée de 2 hectares, le bâti représente une maison principale en pierres de 250 m² environ avec 6 chambres et 5 SDB et une seconde maison récente, de style colonial, sur 2 niveaux de 100 m² chacun ; le niveau supérieur faisant office de gîte avec une belle terrasse permettant de profiter d’une belle vue sur la chaîne des Pyrénées.
Nous n’oublierons pas de mentionner un vaste garage d’environ 75 m² et un bel espace piscine (11 x 5 m) totalement sécurisé.
Les 52 Ha de forêt sont électriquement clos selon le label des enclos cynégétiques et un grand étang poissonneux vient parfaire le tout. La forêt est peuplée d’essences comme le chêne rouge, le douglas, le châtaignier, etc., dont les coupes sont gérées par un plan simple de gestion permettant un rapport non négligeable sur 20 ans.
Le domaine est situé à 15 kms de l’axe autoroutier A64.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 308109832337109___PP31-LACO54HA - Réf Superimmo : ANVXXA9OX

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Caractérisques

Prix de vente : 816 000 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

525 m² - 12 pièces - 8 chambres	7 salles de bain

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Siren : 519 968 9 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 520