Vente divers 2 917 000 €

532 m²

Le Lavandou (83980)

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5 483 €/m²

Le Roy-Barré Immobilier

53 avis

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Description

Un emplacement exceptionnel et un fort potentiel de développement pour cet hôtel situé à 50m de la superbe plage de Saint-Clair au Lavandou.
Actuellement exploité sans restauration, il offre 18 chambres et un appartement (locatif ou de fonction), une salle de restaurant, vaste terrasse ombragée et intime, un parking 16 places, salon, cuisine professionnelle.
Climatisation gainable, travaux récents (huisseries, volets) matériel récent (lave-linge, congélateur).
Actuellement exploité 4 mois / an avec un bon remplissage, son emplacement permet d'envisager non seulement une période d'ouverture plus large mais également une exploitation en restaurant également sur une période plus large. Licence IV.
L'annonce porte sur les murs et le fond, dossier complet disponible.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10002464 - Réf Superimmo : ANVXX8QY5

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Caractérisques

Prix de vente : 2 917 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://leroy-barre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

532 m²	Année de construction : 1998

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 480 € / an

Maximum : 16 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER

Siren : 812673796 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2015 000 001 939

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