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Description

Local commercial de 53 m² – Centre-ville de Belfort
Idéalement situé en centre-ville de Belfort, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique avec un important flux piéton et véhicule. Proche des transports en commun, commerces, parkings et des principaux axes routiers, il est parfaitement desservi pour votre activité.
Description du local :
• Surface totale : 53 m²
• Organisation des espaces :
• Accueil pour recevoir votre clientèle
• Open space pour une utilisation flexible et optimisée
• Cuisine aménagée
• Bureau séparé pour plus de confort
• Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
• Local récemment rafraîchi : aucun travaux à prévoir
Caractéristiques et équipements :
• Vitrine offrant une visibilité maximale
• Accès direct depuis la rue
• Stationnement facile à proximité pour votre clientèle
• Équipements modernes :
• Climatisation réversible chaud/froid
• Volets roulants électriques pour plus de sécurité
• Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
Charges de copropriété faibles et Taxe foncière de
770 €
Informations supplémentaires :
Disponibilité immédiate : local prêt à l’emploi
Usage soumis à certaines restrictions d’activités (nous consulter pour plus d’informations).
Avantages notables :
• Emplacement stratégique avec un fort passage piéton et véhicule
• Local fonctionnel et en excellent état
• Visibilité idéale pour développer votre activité commerciale
👉 Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un local alliant confort, visibilité et praticité en plein cœur de Belfort.
✮ DISPONIBLE SUR DEMANDE ✮
• Visite virtuelle
• Plans
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 2407 - Réf Superimmo : ANVXXHY6C
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/127012/immobilier-du-parc_127012.pdf

53 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2022
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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