Vente divers 100 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06400)

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1 887 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 2 m²

Intuition Immobilier - Real Estate

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Description

Cannes - Banane : Local hyper centre forte visibilité
Au centre de Cannes, quartier de la Banane, droit au bail d'un local commercial situé dans un secteur passant et à forte visibilité.
Face au marché Gambetta, ce local est composé d'une pièce principale, une pièce à l'arrière, un coin cuisine, un espace de rangement et de sanitaires.
Etre situé en face d'un marché permet de bénéficier d'un flux de clientèle les matins de 8h à 13h (sauf les lundis), et d'un parking public de 15h à 0h (+ lundis matins)
Motif de la cession : déplacement de l'activité actuelle.
Belle vitrine ensoleillée (exposition Sud), climatisé.
Conditions locatives :
Loyer : 1 598,34 € / mois
Provision sur charges de copropriété : 40 € / mois
Provision sur taxe foncière : 90 € / mois

Publiée le 02/12/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 001 - Réf Superimmo : ANVXU54SA

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lelys.immo/fr/mentions-legales/honoraires/agence/le-lys-immobilier

53 m² - 2 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 2 m²
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 55 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

22 février 2024

Baisse de 33,3%

100 000 €

12 janvier 2024

150 000 €

Localisation

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Siren : 832340624 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000021761