Vente divers 45 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Marseille 4ème (13004)

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849 €/m²
Exclusivité
Chauffage: clim. réversible

Rezel Philippe - Dr House Immo

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Description

CAUSE CHANGEMENT DE REGION Pour professionnel détenteur BP coiffure. Fonds de commerce Institut Capillaire ou droit au bail. Bon emplacement, proximité du tram et proche hôpital de la Timone. Stationnement possible: Salon avec trés bon chiffre tenu par entrepreneur individuel reconnu depuis 10ans, aucun salarié, vente et pose de perruques + compléments et soins capillaires, soins oncologiques et esthétiques pour particuliers soucieux de leur bien-être. Habilitation sécurité sociale et établissement recommandé par hôpitaux publics et privés, institut contre le cancer INCA. Local moderne, rénové autour d'un espace convivial discret, lumineux et fonctionnel de 53m2, entrée avec comptoir cabine de coiffage réserve sanitaire privé et clients, double vitrage, 2 splits de climatisation, peintures récentes et bac changé en 2019. Charges et taxe ordures ménagères 62€/mois, taxe foncière modérée, loyer mensuel TTC de 750€. Opportunité RARE à saisir soit pour poursuivre cette activité très peu concurrentielle ou l'organiser avec en plus des soins de beauté et coiffure traditionnelle. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 51784ADHI576 - Réf Superimmo : ANVXTV20J

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

53 m² - 2 pièces	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 16,7%

45 000 €

9 mars 2024

54 000 €

Localisation

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Siren : 448 762 4 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521