Vente divers 245 000 €

53 m²

Palaiseau (91120)

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4 623 €/m²
Exclusivité

ERA La Mairie

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Description

NOUVEAUTÉ ! L'agence Immobilière ERA PALAISEAU vous propose la vente d'un local commercial d'environ 53m2 !
Il est situé sur la commune de PALAISEAU, au sein du centre-commercial des Eaux vives, à proximité du CENTRE-VILLE et à moins de 5min à pieds du RER B PALAISEAU-VILLEBON. Actuellement utilisé en PRESSING, avec possibilité de récupérer les équipements. Il possède une double vitrine, à l'intérieur il offre : une pièce de 32 m2 avec rangements, une réserve, cuisine, WC ainsi qu'un appentis. Stationnement dans la cour arrière possible.
Multiples utilisations possible : continuer l'activité, prêt à porter, restauration rapide, boulangerie/pâtisserie...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2023 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 2688__666671 - Réf Superimmo : ANVXSUNSP

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 4 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 133 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 230 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66647.pdf

53 m²	Copropriété de 330 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817