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Description

EMPLACEMENT N°1 TARBES Arsenal - BUREAUX 550 m² libres + 7 parkings privatifs.
550 m² de bureaux au 1er étage : entrée avec banque d'accueil, 12 bureaux, 2 salles d'attentes, 1 salle de réunion, 1 salle de pause avec balcon - 4 WC dont PMR - Local archives - Vestiaires
Possibilités multiples
Situés dans la zone dynamique de l'Arsenal, ces locaux professionnels bénéficient d'un excellent emplacement, d'une zone de stationnement gratuit, de plusieurs parkings privatifs et d'un aménagement intérieur déjà existant. Ascenseur - Accès sécurisé avec interphone. Construction 2013 - Petite copropriété bénévole
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur - Prix net vendeur 750 000€ - Honoraires 5% : 37 500€ HT
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VP295-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXXUOUY
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Caractérisques
Prix de vente : 787 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf

540 m²7 Parkings
Année de construction : 2013Chauffage: clim. réversible
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 11 410 € / an
Maximum : 15 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
13 mars 2025

Baisse de 31,8%

787 500 €
11 février 2025
1 155 000 €
Localisation
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