Vente divers 116 000 €

542,41 m²

4 pièces 4 p

Laissac-Sévérac l'Église (12310) - Laissac

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214 €/m²
Exclusivité

SELECTION HABITAT RODEZ

137 avis

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Description

Local commercial de 542m2 avec localisation idéale, situé au cœur du village ! Offrant 2 entrées indépendantes, il dispose d'un quai de déchargement pour faciliter les livraisons et d'un parking situé juste en face. Équipé d'un bureau, WC et d'une petite cuisine, cette perle rare vous donne de multiples possibilités telles que la possibilité de diviser jusqu'à deux espaces distincts, ou celle de créer jusqu'à 15 boxes de stockage, caractéristique très prisée dans la région ! Ce local peut s'adapter à une multitude de projets que vous ayez envie de créer une salle de sport, un salon de bien être ou un magasin. Parmi les options supplémentaires, il offre aussi la possibilité de rajouter un atelier adjacent situé derrière, ainsi qu'un local d'une superficie de 124m² où deux appartements peuvent y être aménagés. Chauffage electrique, local technique, électricité aux normes, pas de travaux à prévoir, juste du rafraichissement. Points forts : -Emplacement idéal et stratégique -Commodités pratiques -Flexibilité d'aménagement Laissac est une ville très attractive et touristique avec son marché aux bestiaux, ses associations très investis par la vie du village ainsi que tous ses commerces et manifestations Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 12008352049 - Réf Superimmo : ANVXWHUNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

542,41 m² - 4 pièces	Plain-pied

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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