Vente divers 351 500 €

54,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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6 459 €/m²
2 terrasses
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Céline GALINDO - Expertimo

06 26 43 94 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE, VILLAGE NATURISTE
Venez découvrir cette charmante villa rénovée, au cœur du village naturiste dans la très belle résidence Héliovillage , sécurisée, offrant un cadre de vie paisible , proche de la mer et à proximité de toutes les commodités.
Ses Caractéristiques sont les suivantes : Villa de Type 3,
Surface au sol: 54,42 m2 dont 47,44 m2 en loi Carrez,
Place de parking privative ;
En rez de chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine équipée, 1 chambre , 1 salle d’eau, 1 WC séparé, des rangements sous l’escalier ;
A l ‘étage: une deuxième chambre, une petite pièce sous les combles parfaite pour une chambre d’enfant ou pour stoker des affaires, puis deux autres espaces de rangement .
A l’exterieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses carrelées, la plus grande avec une orientation au Sud.
Les Avantages de cette belle villa :
Baie vitrée en double vitrage, 3 vantaux,
Store banne électrique,
Climatisation,
Carrelage récent,
Vendue meublée,
parking privatif,
Situation idéale dans le village naturiste.
Cette villa est parfaite pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour les locations !
Je reste à votre disposition pour vous présenter cette jolie villa ou pour répondre à vos questions.
Contactez-moi vite !
Céline Galindo, Consultant immobilier Expertimo 0626439491,
mail:
Cette annonce vous est proposée par GALINDO Céline - EI - NoRSAC: 823 381 454, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 73328 - Réf Superimmo : ANVXVXBHW

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Caractérisques

Prix de vente : 351 500 €	Prix au m² : 6 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2109

54,42 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
2 terrasses	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 470 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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