Vente divers 145 000 €

54 m²

Nancy (54000)

Emplacement : Emplacement exceptionnel sur le secteur de Nancy, Rue Stanislas, profitez du passage et de la fréquentation de cette rue incontournable de Nancy. A moins de 100 m de la place Stanislas, monument emblématique de la ville de Nancy, détour incontournable de ces 3 millions de visiteurs annuels. Local commercial : D'une surface de 54 m² rénovés et redécorés en 2021 (Sol, peinture et carrelage, toilette, aménagement, décoration florale et arbres stabilisés), il bénéficie d'un aménagement optimisé pour permettre une gestion aisée, avec un minimum de personnel. Il se compose d'une salle principale, d'un espace cuisine unique avec son comptoir (sur mesure, importé), d'un espace de stockage (possibilité de location de stockage supplémentaires sur place) et d'un WC. Un système de sonorisation professionnelle est en place. Une terrasse abritée de 25 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil d'environ 30 couverts. (Possibilité d'extension de la terrasse d'environ 25 m² supplémentaires) Une porte vitrée sectionnelle sur mesure (neuve changée en 2024 pour un investissement de 20 000 euros) permet d'ouvrir totalement le restaurant sur l'extérieur. Bail professionnel 3-6-9 (plus d'informations sur demande). L'activité : Le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété (plus de 4,5/5 sur GMB) et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Un accompagnement est possible pour faciliter la transition. Éléments corporels : Le fond est vendu avec l'ensemble des éléments corporels, notamment : Ensemble des ustensiles et couverts adéquats. Tables et chaises. Plaques de cuisson/ Four/ Hotte/ Lave vaisselle/Évier. Tables réfrigérées. Caves à vin. Frigo vitrine. Frigos boissons. Étagère inox professionnelle Terrasse : Store coupe-vent avec paroi amovible. Plantes et arbres en pot pour aménagement paysager complet Autorisation administrative : Terrasse Licence : Grande restauration Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet.

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 685 € / m²

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