Vente divers 295 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

Paris 20ème (75020)

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5 463 €/m²
1 Garage
Chauffage collectif au gaz

HEXAGONE PATRIMOINE

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Description

Entre les Métros Maraîchers et Buzenval (ligne 9), nous proposons à la vente un local professionnel avec commercialité, loué actuellement à une profession libérale. Libération possible sous conditions. Ce bien situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée il est situé au RDC donnant sur le jardin de la résidence. Le local est composé d'une entrée avec dégagements desservant deux bureaux de 19,5m2, un espace kitchenette, un wc indépendant et rangements, le tout en bon état. Bon potentiel d'investissement pour location courte durée type Airbnb. Transformation en logement possible. Information et visite sur demande.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 8310-5528106 - Réf Superimmo : ANVXX1H4T

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 5 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hexagone-patrimoine.fr/honoraires.html

54 m² - 2 pièces	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

1 décembre 2024

Baisse de 7,5%

295 000 €

27 octobre 2024

319 000 €

Localisation

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HEXAGONE PATRIMOINE

Siren : 753506393 - N° de carte professionnelle : CPI 75012017000020207