Vente divers 199 800 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

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3 700 €/m²
Exclusivité

Pascaline Rasoanambiny - Global Immobilier

07 60 64 05 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité, Pascaline RASOANAMBINY vous propose d'acquérir cet appartement 3 pièces dans le secteur du haut de Saint-Jean-du-Var dans la petite rue paisible de Courteline 83100 offrant tranquillité et intimité.
Dans une petite copropriété, ce bien de 55 m2 est composé d'une lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, de 2chambres , une cuisine et une salle de douche avec wc.
Une cour privée exposée plein Sud de 19m2 est à aménager selon votre goût .
Une cave de 28m2 avec aération et hauteur d'environ 2m vient compléter le bien (possibilité de créer des escaliers de la chambre pour y acceder et l'aménager pour en faire une ou 2 pièces en plus.)
Proches des commodités (transports, autoroutes et centre ville)
Faible charges 55€/mois
Quelques travaux seront nécéssaires (cuisine, sol du séjour et une des chambres, peinture) pour le mettre au goût du jour .
FORT POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER!
Agent Mandataire Global Immobilier 07 60 64 05 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AR6251 - Réf Superimmo : ANVXX9J9W

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Caractérisques

Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 19 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1850
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 469 € / an

Maximum : 635 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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PASCALINE RASOANAMBINY - GLOBAL IMMOBILIER

Siren : 888101128 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 010 921