Vente divers 336 000 €

550 m²

20 pièces 20 p

15 chambres 15 ch

Dreux (28100)

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611 €/m²

Jean-Claude LEGRAND - 3G Immo

1 avis

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Description

Opportunité clé en main d'un Hôtel 3 étoiles Qualité Tourisme idéalement situé au c?ur du centre-ville. Potentiel de développement avec une demande pour l'Hôtellerie bureau. Avenir professionnel avec un hôtel de 15 chambres et une salle de séminaire. Quartier vivant entouré de commerces variés. Restaurants, boulangeries, pharmacies, boutiques. Proximité du parking de l'Hôtel-Dieu, un atout non négligeable pour les clients. L'hôtel permet une exploitation immédiate grâce aux récents travaux réalisés. Vous pourrez démarrer votre activité dès l'achat et profiter d'une exploitation immédiate. Avec une moyenne de chiffre d'affaires stable de 200 000 € sur les trois dernières années. Taux d'occupation actuel : Seulement 50 %, ce qui souligne un potentiel.de croissance. Prix moyen d'une chambre 100€ / Nuit.. Un loyer modéré de 2 400 €. Bail sécurisé 3/6/9 renouvelé jusqu'au 30/09/2032. Cet établissement est une opportunité pour un jeune couple ambitieux souhaitant se lancer dans l'hôtellerie. Son emplacement stratégique attire aussi bien une clientèle touristique que professionnelle, vous assurant un taux de fréquentation optimal. Apport nécessaire 90 000 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude LEGRAND Inscrit au RSAC de BOBIGNY 527 500 060, Tel : 06 63 13 75 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198624JCL-1462414063

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 19862 - Réf Superimmo : ANVXXCZMD

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 611 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

550 m² - 20 pièces - 15 chambres

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