Vente divers 120 000 €

55 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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2 182 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Loubet

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Description

L'agence Stéphane PLAZA de Villeneuve Loubet propose à la vente ce fond de commerce, en plein coeur de la ville de Cagnes sur mer. Situé dans la rue piétonne, à proximité de la cité marchande, ce café restaurant dispose d'un fort passage piéton grâce à son emplacement privilégié. Le restaurant d'une superficie de 55m², vous offre une capacité de 36 couverts. Salle de 22 couverts et terrasse de 14 couverts. Ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle neuve avec réserve. A proximité, vous trouverez le grand parking de la Villette. Ce commerce est actuellement ouvert uniquement en service du midi, donc potentiel à développer pour le service du soir, la vente à emporter, le dimanche ainsi que la livraison par les plateformes. Bail tous commerces 3/6/9 prévu jusqu'en janvier 2032. Loyer 1450 charges comprises. Clientèle régulière de locaux et d'actifs à l'année. Réseaux sociaux très développés et suivis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle au 07.85.83.23.66 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Christelle RAYBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912517232 - ANTIBES.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : V-CR-1617 - Réf Superimmo : ANVXX51BZ

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281139.pdf

55 m²	Terrasse
Copropriété de 4 lots

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENEUVE LOUBET

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