Vente divers 119 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

Metz (57000)

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2 173 €/m²
1 Garage

Herbeth immobilier

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Description

Local ou Bureau Professionnel de 56m² LMNP pour Activité Commerciale
Idéalement situé pour des activités commerciales ou professionnelles, ce spacieux local de 56m² est parfait pour développer votre activité. Situé au bord de la Moselle, ce bien offre un cadre agréable avec un accès direct à la piste cyclable Charles le Téméraire, parfait pour attirer une clientèle sportive et dynamique.
Installé dans un immeuble moderne de bureaux, ce local propose également la possibilité d'acquérir un garage en sus, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs ou clients. L'emplacement stratégique à Pontiffroy, à seulement 5 minutes à pied du Temple Neuf, garantit une excellente visibilité et un accès facile.
Ce secteur touristique et étudiant assure une forte fréquentation et une clientèle variée, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce local est idéal pour des activités commerciales, des bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant un emplacement de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre attractif et bien situé !

Publiée le 04/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 240803_ON_MW-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXWGBTM

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Caractérisques

Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 2 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

55 m² - 2 pièces	1 Garage
Année de construction : 2002	Copropriété de 6 lots

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