Vente divers 395 000 €

55 m²

Paris 17ème (75017)

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7 182 €/m²

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Description

Idéal investisseur |Quartier Batignolles | Vente des Murs d'un restaurant avec extraction. Rentabilité locative : 5.05% Entièrement refait à neuf dans un immeuble dont la façade été rénovée en 2020. Le restaurant présente une vitrine linéaire de 8 m environ. Sa surface totale utile : 55.26 m2 dont 30.26 m2 au RDC et 25 m2 au sous-sol. Ce dernier est relié directement au RDC par des escaliers internes où se trouvent la cuisine, la réserve, les chambres froides et les WC. Le restaurant est loué sous un bail 3/6/9 et génère une rentabilité annuelle de 5.05% . Le prix HAI : 395 000 euros TTC dont 20 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. charges et taxes à la charge du Preneur Activité(s) autorisée(s) par le Bail : Restauration, salon de thé, fabrication, consommation sur place ou à livrer. Contact : Amor BEN DHIA au 06 19 20 12 93 (De préférence sur mon mobile) (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.28 euros.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 14182 - Réf Superimmo : ANVXWDEQV

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 7 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 916,28 € / an	Taxe foncière : 482 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150484.pdf

55 m²	Plain-pied
Climatisation	1 wc
Sous-sol	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 11/05/2016.

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