Vente divers 105 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soissons (02200)

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1 909 €/m²
Exclusivité

La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT :
Très bien placé à proximité immédiate des commerces, centres de santé et des transports, cet appartement de 55m2 est au premier étage sans ascenseur.
INVESTISSEMENT LOCATIF :
Loyer : 500 euros HC / Charges mensuelles : 13 euros
Rendement locatif brut : 5,75%
LE BIEN :
Il se compose :
- une entrée avec rangement
- une pièce de vie d'environ 27m2
- une cuisine indépendante
- une chambre d'environ 12,50m2 avec dressing et salle d'eau
- des toilettes indépendants
DIVERS À SAVOIR :
- une cave
- système de chauffage : chaudière individuelle gaz
- menuiseries : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : VDU60000065 - Réf Superimmo : ANVXX9X7O

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55 m² - 2 pièces - 1 chambre	Cave
Année de construction : 1930	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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LA FINANCIÈRE DU FAY IMMOBILIER

Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004