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Vente divers 129 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Sébastien PALOMBA - WAH

Sébastien PALOMBA - WAH

06 13 38 59 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 3 pièces de 42,75m2 EN DUPLEX - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 2 min à pied de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.
APPARTEMENT 3 pièces de 42,75m2 EN DUPLEX - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un salon/séjour, une cuisine séparée donnant accès à une cours intérieure de 7m2, une salle de bain/Wc. A l'étage se trouvent deux chambres avec placards, permettant de totaliser une surface au sol totale de 56m2.
Cet APPARTEMENT 3 pièces EN DUPLEX est équipé de menuiseries PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Il dispose d'une cave et d'une place de parking.
L'appartement est vendu loué (505€ HC + 25€ de charges / mois). Copropriété sans syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LUN243 - Réf Superimmo : ANVXWMXYV
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

56 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
Cave (4,8 m²)1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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Siren : 850534934
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