Vente divers 179 000 €

56,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

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3 151 €/m²
Exclusivité

AGENCE PRADIMMO PRADO

95 avis

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Description

Rue de la République, donnant sur cour, appartement duplex de 50m2 environ de surface habitable, au dernier étage d'un immeuble hausmanien alliant charme, calme et luminosité.
Beaucoup de caractère pour cet appartement comprenant au 1er niveau une pièce principale de 33m2 environ avec coin cuisine, le tout exposé Ouest. Une belle entrée avec placard, distirbue, un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, une chambre avec un espace dressing indépendant et un point d'eau avec WC.
L'immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle, de très belle facture, est doté d'un ascenseur et d'un gardien.
Si vous aimez la vie en centre-ville, être proche du Vieux-Port, du Panier et de la Joliette, être au coeur de tout ce que la ville peut vous offrir en terme d'animations et de commodités de transports, tout en privilégiant le calme et la luminosité, cet appartement est fait pour vous.
La taxe foncière est de 1226€ par an.
Les charges de copropriété sont de 390€ environ par mois.
contact : L.BRANDO 06 21 01 48 77 (rcs 530234680)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 704 - Réf Superimmo : ANVXXAEEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 151 € / m²

Barème d’honoraires : http://agences-reunies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1506

Disponible immédiatement	56,81 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1845
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

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