Vente divers 132 000 €

56 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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2 357 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage individuel électrique

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

EXCLUSIVITE DURET
À VENDRE – Local commercial à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Découvrez ce local commercial d'environ 56m², idéalement situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Descriptif du bien :
Un espace accueil
2 bureaux
Un espace tisanerie avec sanitaire
Atouts : Ce local bénéficie de deux places de parking privatives, un avantage rare pour la zone, offrant un accès facilité à vos collaborateurs et clients.
Situation : Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes principaux.
Ce local est idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale en quête de fonctionnalité et de confort.
Disponible de suite.
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
ANE
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 30/11/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VP2394-DURET - Réf Superimmo : ANVXXCDQM

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

56 m²	2 Garages
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 41 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 318 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 820713014