Vente divers 1 050 000 €

575 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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1 826 €/m²

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

LES SABLES D'OLONNE
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT
SPECIAL EXPLOITANT ou INVESTISSEUR
A VENDRE
Ensemble immobilier (bureaux) d'une surface de 575 m² sur 2 niveaux composé de :
- Espace accueil,
- Plusieurs bureaux individuels,
- Salles de réunions
- Tisanerie équipé d'une cuisine, avec terrasse extérieure
- Sanitaires
L'ensemble propose un système de climatisation réversible, offrant également une accessibilité pmr et un grand parking collaborateur et clients.
L'ensemble des murs étant occupés partiellement par le biais de baux dérogatoires, actuellement il reste 100 m² de surface disponible + 15 places de parking.
Le bien proposé est idéal pour un exploitant ou un investisseur.
3 possibilités d'acquisitions :
- Achat des murs
- Rachat de parts de SCI
- Cession de CBI
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP1949-DURET - Réf Superimmo : ANVXUT1NM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

575 m²	Vue dégagée

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