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20

Vente divers 271 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 4 754 €/m²
  • 1 Garage
Pirault Joel - Global Immobilier

Pirault Joel - Global Immobilier

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Description

Joël Pirault conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune d’Agde, jolie villa d’environ 57 m2 plus garage, de 2010, de type 2/3 en parfaite état, 3 faces en R+1 entièrement équipée et meublée.
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Rez-de-chaussée : entrée avec placard, belle espace de vie donnant sur grande terrasse plein sud, partie séjour avec plafond cathédrale et belle cuisine toute équipée, grande salle d’eau avec WC et placard. Possibilité d’une chambre en rez-de-chaussée.
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Etage : bel espace nuit (chambre) ouvert avec pièce d’eau et WC (possibilité douche).
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Extérieur sans entretien, portail avec possibilité de stationner un camping-car ou 2 à 3 véhicules, plus un garage traversant avec coin buanderie et point d’eau (petite cuisine d’été) avec accès à la terrasse, 1 place de parking extérieur devant le garage.
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Villa dans un excellent état (proche du neuf), vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, lumineuse, très agréable à vivre et confortable avec de bons équipements et de qualités.
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C’est le type de maison que vous recherchez ?
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Une visite s’impose.
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N’hésitez pas à contacter -- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en transactions immobilières sur le secteur au 06/07/08/13/70.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V5607 - Réf Superimmo : ANVXX9HKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 4 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 167 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2011
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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Siren : 348466269 - N° de carte professionnelle : n° 13102016000010921
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