Vente divers 199 500 €

57 m²

Arras (62000)

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3 500 €/m²

Abithea Pas De Calais Douaisis

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Description

- 2 LOCAUX COMMERCIAUX + CAVE -
SECTEUR ARRAS CENTRE - PLACE DE LA VACQUERIE
TOP EMPLACEMENT - BELLE VISIBILITE
Venez décourvrir cet ensemble de deux locaux, stiué en hyper centre d'Arras, vous disposez:
- 1 LOCAL LOUE en activité depuis 7 ans (1280€/mois)
- 1 LOCAL LIBRE d'occupant (louable 400€/mois)
Vous bénéficiez également de 2 caves indépendantes + une cour de 54m2 potentiellement aménageable.
Idéals investisseurs, revenus annuels locatifs 20.000€/an, 10% de rentabilité brute.
Ce bien est proposé au prix de 199.500€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Romain LOPES DUARTE : 0683554012 & Jerome GRESILLON : 0675773509
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 / 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : RLD_69 - Réf Superimmo : ANVXXEZLY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

57 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

256 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2013.

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