Vente divers 195 000 €

57 m²

Bordeaux (33800)

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3 421 €/m²
Chauffage électrique

KHAN IMMOBILIER

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Description

Bureaux de 57 m2 de Nansouty / Bergonié dans une petite copropriété de quatre lots !
Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, cet appartement d'environ 57 m², au RDC d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tram Bergonié.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 pièces et d'une salle de bain.
En remodulant l'espace, il est facilement possible d'obtenir un beau plateau de bureaux d'une surface totale de 57 m2 à proximité de la clinique bergonié.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VP073-COMPANY39904KTT - Réf Superimmo : ANVXXHUKM

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39904ktt/145/8Z2nm/honoraires_khan_immobilier.pdf

57 m²	Chauffage électrique
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 982696320 - N° de carte professionnelle : 33012024000000029